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Category Archives: 基礎知識

海外不動産は物件の選定で勝ち負けが全て決まる

9月 24, 2018
長年の経験から海外不動産で大きく収益を出せるという話は誇大広告が多い。日本であれば、自己資金がなくても住宅ローンを組んでレバレッ ...
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タイで不動産を購入するメリットを理論的に解説しよう

9月 23, 2018
タイに長く暮らして不動産業に携わった者として、改めてなぜ今タイで不動産を購入することにメリットがあるのか解説する。世界中に不動産 ...
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Skyscrapers in Bangkok, Downtown, Thailand

コンドミニアムか家か、購入・賃貸の最適判断チェック

5月 14, 2017
タイで不動産の購入または賃貸をする場合は、コンドミニアムにするか家タイプに住むか検討が必要でしょう。外国人であってもコンドミニア ...
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foreign-ownership-in-thailand

タイにおける外国人の不動産所有権とCCB

4月 12, 2017
タイは2016年に約3300万人の外国人来訪者が訪れ、そのうちの多くがタイ王国を複数回再訪し、最終的に気候、文化、人々、動植物に ...
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how-much-is-property-price

所有する不動産物件の価格を決める3つのヒント

3月 27, 2017
不動産価格の決定は非常に重要であり、購入者と売却者のシーソーゲームが日々繰り返されています。不動産代理店を訪れる不動産物件の所有 ...
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negotiate-thailand-property

タイ不動産の売買、賃貸契約に関する4つの交渉術

3月 27, 2017
居住向けか投資向けかいずれにしろ、購入・賃貸希望者達はタイの不動産情報を常日頃チェックしています。お気に入りの不動産物件が見つか ...
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Modern interior of living room with armchairs on white flooring and dark blue wall .emptry room ,3d rendering

不動産価値を高めるインテリアの模様替え、2017年の流行色

3月 13, 2017
不動産物件の価値を高める方法の一つとして有効なのは、模様替えの検討です。インテリアの配置を変えたり、配色に工夫を加えて理想の部屋 ...
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good-location-meaning

『立地が良い』不動産物件の意味を探る5つの方法

3月 05, 2017
不動産価値は、8割を立地が決めると一般に言われています。「立地」は購入希望者が適切な財産を探して相談するとき、何度も飛び交う言葉 ...
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Time to sell property

不動産売却の最適な時期を知る5つの方法

3月 05, 2017
所有する不動産の売却時期を見極めることは、購入時と同様に重要です。賃貸で運用して長期保有しながら売却時期を見極めるのが理想的な手 ...
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customer-service-for-property

不動産売買における顧客満足度の重要度

3月 04, 2017
不動産を売ることにおける成功の秘訣とは、顧客サービスの質です。デベロッパー主導のコンドミニアム新規プロジェクト販売、企業向けのオ ...
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save-money-for-house

家計消費を減らして貯金を増やす3つの工夫

3月 03, 2017
一般に家を購入する場合、住宅ローンの申請前に住宅価格の20%に等しい貯金を確保しておく必要がある、と言われています。銀行からの融 ...
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someone-fall-head-heels-property

不動産物件の売買がお見合いと同じ5つの点

2月 21, 2017
タイ不動産だけに限らず、不動産の契約は人との出会いに等しい性質があります。物件を求める人は理想の家を探し、所有するオーナーは物件 ...
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house-prices-in-Thailand

タイで不動産物件を売却するために4つの準備

1月 25, 2017
タイに限らず世界中のどこでも、不動産物件を売って利益を出すことは必ずしも容易ではありません。不動産市場はときに混沌としています。 ...
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Bedroom with japanese bed idea

日本の文化や習慣を家に取り入れる3つの工夫

1月 18, 2017
日本の文化、スタイルの影響はバンコク全体で見られます。数多くの日本式カフェやレストランから、活気溢れるコミュニティの場に至るまで ...
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Concept image of Feng Shui

タイの家に風水を取り入れる工夫

1月 14, 2017
家の中に風水を取り入れるのは、ただの妄想ではありません。エネルギーの流れが家の中で滞らないように空間を整えるのが目的です。風水と ...
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modern interior. 3d concept

タイで不動産収益を上げるには、長期賃貸か短期賃貸か

1月 11, 2017
不動産投資で収益を上げるには、短期で売却を狙うか、長期で賃貸収益を上げるか判断するのに役立つ記事です。不動産投資戦略の一環として ...
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Apretón de manos de hombres de negocios

タイ不動産の賃貸、売買交渉を乗り切る4つのヒント

1月 04, 2017
コンドミニアムを所有している方にも、これからタイに住もうと賃貸を考えている方にも、今日の内容は重要です。物件の所有者はどのように ...
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property-for-sale

タイ不動産を購入すべき理由

12月 29, 2016
タイで不動産を購入する者が後を絶ちません。タイのビジネスニュースで最近よく言われることは、タイの不動産は、プーケットやチェンマイ ...
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居住空間と日常生活のエコ、グリーン化

12月 29, 2016
自然環境との共存が言われるようになってから、環境保護と経済対策の両面から住宅のグリーン、エコフレンドリー化が進められています。グ ...
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individual housing in 2017/ Concept finished house with a key, and digits on wooden plates denoting year

タイで引っ越しを考えるときに4つのチェック

12月 29, 2016
タイに移住して環境に慣れたとき、自身が引っ越しをするべきかどうか考えるときにまず以下の4つをチェックしてください。2016年の終 ...
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tenants-rental-property

所有する不動産物件の借り手が決まったら

12月 12, 2016
あなたが所有する不動産を契約する借り手が見つかった場合、契約条項が記された賃借契約(通常は不動産代理業者が作成)が作成されます。 ...
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respond-contact

不動産物件のお問い合わせにベストな対応とは

12月 12, 2016
不動産業者の成功に質問、問い合わせにおけるコミュニケーションは重要です。エージェントは、不動産の売買、及び賃貸をマーケティングす ...
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不動産物件にハシゴを掛ける5つの秘訣

12月 10, 2016
不動産の購入は、ほとんどの人にとって人生で購入する最大の単価です。大切な資産となる不動産にハシゴを掛けて上手に運用する方法をまと ...
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property-agent-mistake

不動産代理店でよくある間違い

12月 10, 2016
タイの不動産に限ったことではありませんが、代理店の中には間違った認識のところがあるのは否定できません。多くは会社の利益を追求する ...
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home-selling-problem

タイの不動産を売るときに感じる6つの問題

12月 09, 2016
不動産の売却は、仕事そのものです。誰かに雇われるわけではありませんが、プロセスの各段階ごとに準備が必要なので、仕事を実践すること ...
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property-thailand

不動産市場で物件を際立たせる5つのテクニック

12月 09, 2016
コンドミニアム、不動産物件を売却、または貸し出すときは自分の物件が他の不動産より目立つことが重要です。不動産投資家、一般の借り手 ...
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Showing the apartment

コンドミニアム内見の準備、6つのポイント

12月 09, 2016
購入にしろ賃貸にしろ、正しいコンドミニアムの購入には、実際に訪れるほうが確実です。国の風土、町の雰囲気、文化や規制、法律の面から ...
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good-agent-property

優れた不動産代理店とは

12月 09, 2016
優れた代理店は、不動産を購入する貴重なツールと言えます。本来、不動産を購入する者が行わなければならない文書作成、手続き申請を正確 ...
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condominium-maintenance

コンドミニアムのメンテナンス、4つのヒント

12月 09, 2016
暑くて湿気の多いタイの気候では、慣れ親しんだ気候とは勝手が異なるかもしれません。不動産価値を損なわないように保つため、考慮すべき ...
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2017年コンドミニアムインテリアのトレンドは?

12月 08, 2016
2016年が終わりに近づき、2017年の新年とともに流行カラーが定着し始めます。インテリアデザインは、デザイナー独自の個性による ...
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